El mercat de l’habitatge va patir una forta caiguda durant la pandèmia, però els preus de les llars han recuperat la tendència alcista i ja encadenen dotze mesos consecutius d’ascens. El resultat d’aquest darrer trimestre mostra un increment del preu mitjà de la llar que arriba fins als 1.954€ per metre quadrat, el que suposa un augment del 7% respecte l’any anterior. En alguns barris, les xifres encara són més altes. Així, al Centre, per exemple, el preu al metre quadrat arriba fins als 2.370€, un 21% per damunt de la mitjana de Terrassa. Són dades de l’Observatori de la Ciutat.
Pel que fa al preu del lloguer ha augmentat fins un 5% respecte a 2020. Actualment la mitjana del preu de lloguer per mes es troba en 811€. La tendència alcista en el lloguer va arribar al gener de 2021 i ja encadena sis mesos d’ascens.
Segons l’Observatori de la Ciutat, la pauta de distribució de preus a Terrassa resulta complicada, però tot indica a que les causants són l’escassa oferta i la concentració. Fets que es veuen reflectits en dades com que el 50% de l’oferta identificada es troba en el quadrant delimitat per les avingudes Barcelona i Àngel Sallent, el Passeig 22 de juliol i la carretera de Montcada i Martorell.
